实体商业现颓势 晨曦百货下周退出东方新天地

 占据中国内地购物中心租金最昂贵的黄金地段,晨曦百货曾以会员制、店中店、主题百货等经营亮点一度成为王府井、CBD商圈购物中心内最受青睐和最具竞争力的品牌。但近年来从品牌影响力、客流以及收益贡献上来看,晨曦百货对于东方新天地的意义已微乎其微。从租约时间、租金与客流贡献来看,留下一座百货店不如租给一个面积只有前者1/10、却年销售过亿元的时尚品牌“ZARA”。

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 业内人士指出,百货店在购物中心内租约期很长,通常占用负1到4层的2万-3万平方米黄金区域,但租金贡献一般在2-3元/天/平方米。如果切分租赁给数个时尚品牌,租金收益就能翻2-3倍。

&nb云海棋牌sp;据了解,在香港除了铜锣湾崇光百货外,百货业态基本绝迹。对于晨曦百货退出后收回的区域,东方新天地计划切割租赁,具体情况相关负责人表示目前不便回应。

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